OPIS

OSTATNI WOLNY LOKAL Z GARAŻEM!

Powierzchnia: 154,8 m²
Lokalizacja: ul. Jana Wywrockiego, Wzgórze Staroniwskie, Rzeszów

Oferujemy do sprzedaży ostatni wolny lokal mieszkalny w prestiżowej inwestycji Wzgórze Staroniwskie – kameralnym osiedlu położonym w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Rzeszowa. To zespół budynków w zabudowie bliźniaczej, który zapewnia komfort życia w otoczeniu zieleni, z doskonałym dostępem do centrum miasta. W ofercie znajduje się lokal z garażem, przestronnym ogródkiem oraz dwoma miejscami parkingowymi w cenie.

Inwestycja została ukończona, a osiedle wyróżnia się spokojną, cichą okolicą, w której dominują domy jednorodzinne. Doskonała lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz dostęp do wszelkich niezbędnych udogodnień.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 154,8 m²
• Liczba pokoi: 5 – przestronny układ idealny dla rodziny, plus poddasze do aranżacji
• Ogródek: Tak – prywatna przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu
• Garaż: Tak – w bryle budynku
• Miejsca postojowe: Dwa miejsca parkingowe w cenie

Układ pomieszczeń:

• Parter (42,46 m²):

  • Wiatrołap – 4,61 m²
  • Przedpokój – 1,94 m²
  • Salon z kuchnią i jadalnią – 33,15 m²
  • WC – 2,76 m²
  • Garaż – 18,45 m²

• Piętro (65,86 m²):

  • Komunikacja – 9,27 m²
  • Pralnia – 3,10 m²
  • Sypialnia – 15,32 m²
  • Garderoba – 4,22 m²
  • Łazienka – 4,20 m²
  • Pokój – 11,16 m²
  • Pokój – 11,09 m²
  • Łazienka – 7,50 m²

• Poddasze (28,03 m²):

  • Powierzchnia użytkowa – 28,03 m²
  • Powierzchnia całkowita – 68,80 m²
  • Poddasze nieużytkowe w stanie surowym, gotowe do indywidualnej adaptacji

Infrastruktura i instalacje:

• Stan: Ukończona inwestycja, gotowa do wprowadzenia
• Instalacje: Centralne ogrzewanie, wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe – wszystkie gotowe do dalszych prac wykończeniowych
• Okna: PCV, 6-komorowe, 3-szybowe
• Ogrzewanie: Podłogowe na 100% powierzchni

Wykończenie zewnętrzne:

• Elewacja: Ocieplenie styropianem fasadowym o grubości 20 cm, wykończenie tynkiem silikonowym
• Podjazd: Wyłożony kostką betonową
• Ogródek: Przestronny, idealny do wypoczynku i rekreacji

Dodatkowe informacje:

Lokalizacja: Wzgórze Staroniwskie to spokojna dzielnica z rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego życia. Tereny zielone w okolicy stanowią doskonałą przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Jeśli szukasz idealnego miejsca do życia, z ostatnim dostępnym lokalem w tej prestiżowej inwestycji, nie zwlekaj! Zadzwoń, aby umówić się na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.